DENKMAL IMMOBILIEN - DIE LUKRATIVE INVESTITION

Besonders in Zeiten der Wirtschaftskrise, sind immer mehr Anleger auf der Suche nach Steuervorteilen. Ebenso gewinnen Sachwerte in einer unsicheren Gegenwart an übergeordneter Bedeutung.

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, sich eine Immobilie zu kaufen, um Ihr Geld lukrativ anzulegen, sollten Sie über den Kauf einer Denkmal Immobilie nachdenken. Diese Form der Investition lässt sich mit enormen Steuervorteilen kombinieren. Sie kaufen nicht nur ein schöne und wertbeständige Immobilie sondern werden darüber hinaus noch nachhaltig vom Staat gefördert. Die Städte haben bundesweit ein gesteigertes Interesse an dem Erhalt ihrer Altstädte sowie an einzelnen Altbauten und Baudenkmälern. Den Erhalt und die Sanierung dieser Bestände lassen sich die Stadtväter einiges kosten.
 

Wir bieten Ihnen gut gelegene und topsanierte denkmalgeschützte Immobilien zu günstigen Konditionen. Der Erwerb einer Denkmal Immobilie ist eine der letzten Möglichkeiten nachhaltig Steuern zu sparen. Bei jeder vermieteten Immobilie kann eine Abschreibung nach § 7 Einkommenssteuergesetz geltend gemacht werden. Für die Vermietung einer Denkmal Immobilie ist dieser Betrag wesentlich höher als bei Bestandsimmobilien. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich und zeigen Ihnen die für Ihre favorisierte Immobilie vorliegenden Steuervorteile.

Darüber hinaus sind Denkmal Immobilien eine langfristige Geldanlage, die sich sowohl zu eigenen Nutzung als auch zur Vermietung perfekt eignen. Unsere Innenstadtlagen garantieren Ihnen gute Vermietungen und attraktive Wohnsitze zur eigenen Nutzung. Lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. 

War das nicht schon immer Ihr Traum? Eine exklusive auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittene Eigentumswohnung in einer Denkmal Immobilie? Von Außen historisch und traditionell und von Innen vollendeter Luxus: Echtholzböden, exklusive Innenausstattung, großzügige Bäder und perfekt sanierter Stuck! Diesen Traum können Sie sich mit wenig Aufwand erfüllen. 

Wenn Altbauwohnungen vermietet werden, macht der Eigentümer durch die hohen Sanierungskosten häufig einen Verlust, weil die Kosten den Ertrag übersteigen. Um diese Differenz sinkt jedoch automatisch die anfallende Steuerlast. Denn sämtliche Verluste aus Vermietung und Verpachtung können von den Einkünften abgezogen werden. Das bedeutet, Ihre Steuerlast sinkt erheblich. Wesentlich für die Steuerersparnisse bei Denkmal Immobilien ist dabei die so genannte Wertminderung bei Nutzung. Diese errechnete Wertminderung ist bei Denkmal Immobilien wesentlich höher als bei herkömmlichen Bestandsimmobilien. Sie sparen bares Geld. Gerade für Einkommen aus dem mittleren und hohen Sektor stellt die Anschaffung einer Denkmal Immobilie einen besonderen Anreiz dar, der sich in zweierlei Hinsicht positiv niederschlägt. Sie sparen in hohem Umfang Steuern und erwerben darüber hinaus eine standesgemäße attraktive und zukunftssichere Immobilie, die sich vorteilhaft vermieten lässt. 

Lassen Sie sich beraten. Wir sind gern für Sie da.