60.000 € KfW-Zuschuss und endfällige Kaufpreiszahlung in Niedersachsen
- 77 % Abschreibung
- Energieeffizienzhaus 55 EE WPB + serielle Sanierung
- Bis zu 60.000 € Tilgungszuschuss
- Alle Wohnungen optional mit Einbauküchen
- Fertigstellung in 6 Monaten Bauzeit
- Zahlung nach Fertigstellung
- Kauf eines ganzen Hauses möglich
- 9 Wohneinheiten
- 77 % Sanierungsanteil
- 47,05 - 57,52 m² Flächen
- 196.261 - 239.935 € Kaufpreise
60.000 € KfW-Zuschuss und endfällige Kaufpreiszahlung in Niedersachsen
Die denkmalgeschützte Wohnanlage wurde in den 1930er-Jahren errichtet und steht seit 1993 unter Denkmalschutz. Im Zuge der umfassenden Sanierung werden die prägenden architektonischen Elemente der Anlage erhalten und fachgerecht aufgearbeitet. Charakteristische Torbögen, Loggien sowie Fachwerk- und Blumenerker bleiben bestehen und prägen auch künftig das Erscheinungsbild des Quartiers.
Technisch erfüllt die Maßnahme hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Sanierung erfolgt nach dem KfW-Standard 55 EE in Kombination mit dem WPB-Bonus sowie dem Bonus für serielles Bauen. Dadurch sind Tilgungszuschüsse von bis zu 60.000 € möglich. So verbindet das Vorhaben den Erhalt historischer Bausubstanz mit zeitgemäßen energetischen Standards und schafft langfristig werthaltigen Wohnraum. Kapitalanleger profitieren zusätzlich von einer erhöhten Abschreibung von rund 77 %.
Standort Niedersachsen
Der Wirtschaftsraum in Niedersachsen zeichnet sich durch eine hohe industrielle Prägung und nachhaltige Beschäftigungsstärke aus. Die Region profitiert von einer breit diversifizierten Wirtschaftsstruktur mit hoher Arbeitsplatzdichte und langfristiger Stabilität. Industrie, verarbeitendes Gewerbe sowie technologieorientierte Unternehmen prägen das Umfeld nachhaltig und sorgen für eine verlässliche ökonomische Basis.
Zu den größten Arbeitgebern der Region zählen international tätige Unternehmen wie Volkswagen AG, Bosch Elektronik, ALSTOM und MAN Truck & Bus SE. Insbesondere die laufenden Investitionen in klimaneutrale Produktionsprozesse und Zukunftstechnologien stärken die Wettbewerbsfähigkeit des Standorts und sichern Beschäftigung auf lange Sicht. Salzgitter fungiert damit als stabiler Arbeits- und Wirtschaftsraum mit verlässlicher Nachfrage nach Wohnraum.
Die verkehrliche Infrastruktur unterstützt diese Entwicklung. Bahnanschlüsse, ein gut ausgebautes Busnetz sowie die Nähe zu den Autobahnen A39 und A7 gewährleisten eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit. Pendlerbewegungen aus dem Umland unterstreichen die Bedeutung des Standorts als Arbeits- und Wohnregion innerhalb der Metropolregion zwischen Hannover, Braunschweig, Wolfsburg und Göttingen.
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