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Immobilien

Betreutes Wohnen auf Pflegecampus in Villingen-Schwenningen

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Wohneinheiten
36
Flächen
81,27 - 95,37 m²
Kaufpreise
256.461 - 300.956 €
Informationen zum Objekt Lage Impressionen

Betreutes Wohnen auf Pflegecampus in Villingen-Schwenningen

Betreutes Wohnen auf modernem Pflegecampus

Im Südwesten Baden-Württembergs werden in Villingen-Schwenningen auf dem Gelände eines ehemaligen Uhrenfabrikanten 36 barrierefreie Wohnungen innerhalb eines besonderen Projektes errichtet. Neben der Renovierung des denkmalgeschützten Fabrikbaues entsteht mit mehreren Neubauten auf ca. 5.200 Quadratmetern ein ganzheitlicher Pflegecampus, welcher durch Mehrschichtigkeit und individuelle Wohnkonzepte überzeugt. Im Herzen des Ortes wird somit in Harmonie mit der Umgebung ein zukunftsorientiertes Wohn- und Dienstleistungsangebot mit dem Schwerpunkt Senioren integriert.

Über 4 Geschosse erstrecken sich die 36 barrierefreien Appartements mit Wohnflächen von 50,20 bis 64,30 Quadratmetern. Die zwei Zimmer Appartements mit bodentiefen Fenstern verfügen jeweils über einen Wohn-Koch-Ess-Bereich und ein separates Schlafzimmer sowie ein seniorengerechtes Badezimmer inklusive Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Frische Luft kann auf den Balkonen oder Loggien genossen werden. Die Kaufpreise der Wohnungen liegen zwischen 256.461 und 300.956 €.

In nächster Umgebung zu den Wohnungen befinden sich die wichtigsten Anlaufstationen wie Ärzte, Apotheken, Einkaufszentrum oder Bushaltestelle. Unter der Prämisse „So selbstständig wie möglich, so viel Hilfe wie nötig“ bietet der Betreiber Pflegedienstleistungen, um den Alltag zu erleichtern und gibt den Bewohnern die Sicherheit in einer stabilen Gemeinschaft zu Hause zu sein. Individuelle Pflegeleistungen sind jederzeit zu buchbar.

Bei steigender Pflegebedürftigkeit ist ein Umzug der Bewohner in die stationäre Pflege direkt auf dem Campus möglich.

Der Betreiber ist im gesamten Bundesgebiet tätig und bietet lange Planungssicherheit mit Mietverträgen von 25 + 5 Jahren in einer Umgebung, welche laut Studien bis zum Jahr 2030 mit etwa 18.000 Menschen im Alter von 65 bis 85 Jahren ausgeht. Somit liegt der prognostizierte Anteil der über 65-Jährigen bei 26,8 %.

Standort Villingen-Schwenningen

Standort Villingen-Schwenningen

Wohnen am Ostrand des Schwarzwaldes.

Die baden-württembergische Doppelstadt Villingen-Schwenningen liegt 63 km östlich von Freiburg und 110 km südlich von Stuttgart. Ihre beiden verbundenen Zentren beherbergen etwa 85.000 Einwohner an der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau. Trotz ihrer Verbindung bieten beide Städte eine gewisse Eigenständigkeit. Während Schwenningen in weiten Teilen einen sehr ländlichen Charme versprüht, besticht Villingen durch eine malerische, historische Altstadt welche sich durch Kirchen, Klöster und das mittelalterliche Münster auszeichnet. Die Stadt verbindet daher die Leichtigkeit der ländlichen Umgebung mit den Vorzügen des städtischen Lebens.

Die Immobilie befindet sich vis-à-vis mit dem Mauthepark, einem großen Grün, mitten in der Stadt. Von hieraus sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ärzte und Apotheken bequem fußläufig erreichbar.

Über den Bahnhof ist die Stadt nicht nur durch die Autobahn A81 verkehrstechnisch gut angebunden, sondern auch mit der Schwarzwaldbahn und der Gäubahn problemlos zu erreichen. Mit den weiteren zugehörigen Gebieten, welche sich problemlos erreichen lassen, bietet die Gegend ein breites Angebot und Naherholungsmöglichkeiten und vielfältige Unterhaltungsoptionen wie Sport, Musik, Theater oder Museen.

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Richard Maisenbacher
Ihr Ansprechpartner
Richard Maisenbacher
+49 6421 1667562
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