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Zentrum für Betreuung und Pflege am Kirschbaumer Hof - Haus 2

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Zentrum für Betreuung und Pflege am Kirschbaumer Hof - Haus 2

Pflegeimmobilie Kirschbaumer Hof Haus 2

In Solingen in Nordrhein-Westfalen entsteht ein zweiteiliges Pflegezentrum mit Einheiten, sowohl zur stationären Pflege, als auch zum betreuten Wohnen. Das Gebäude 2 bildet die zweite Säule des Projektes mit 16 Wohneinheiten für betreutes Wohnen, die sich über ein fünfgeschossiges Haus erstrecken.  Die Einheiten verfügen über einen kombinierten Wohn- Ess- und Schlafbereich. Einige Einheiten verfügen über separate Schlafbereiche. Ebenso ist die Küche teilweise separat und teilweise offen integriert. Ansprechende Badezimmer, Balkone und Terrassen tragen hierbei zum Komfort bei. 

Investoren profitieren vom steigenden Bedarf an Pflegeplätzen und der somit sicheren Investition in ein Projekt mit Zukunft. Zu Beginn ist mit einer Mietrendite von ca. 3,5% zu rechnen.
 

Standort Solingen

Standort Solingen

Auch in Solingen ist der demografische Wandel bemerkbar. Einer Studie zufolge sollen bereits im Jahr 2025 über 36.000 Menschen und bis zum Jahr 2040 beinahe 45.000 Menschen zu der Bevölkerungsgruppe der über 65-jährigen zählen. Das macht einen Anstieg von über 135% aus. Solingen mit seinen 160.000 Einwohnern ist geprägt durch die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln und befindet sich inmitten des Rheinlandes, das mit ca. 8,5 Millionen Einwohnern die bevölkerungsstärksten Region Deutschlands bildet.

Solingen wird besonders für die Wohn- und Lebensqualität geschätzt und bietet inmitten der Metropolregion einen ruhigeren Standort mit einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft und idyllischen Wäldern und Tälern.

Sowohl Bewohner, als auch Anleger der Pflegeimmobilie profitieren von der ruhigen Lage in einem starken Ballungs- und Einzugsgebiet.
 

Markus Maria Waldrich
Ihr Ansprechpartner
Markus Maria Waldrich
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