Serviced Apartments
Heutzutage setzt die Arbeitswelt eine höhere Flexibilität voraus, weshalb längere projektbedingte Aufenthalte in anderen Städten an Bedeutung gewinnen. Demnach sucht der Business-Reisende nicht mehr nach einer standardisierten Hoteleinrichtung, sondern wünscht sich ein „Zuhause auf Zeit“. Hierbei wird vor allem auf Komfort und Wohnlichkeit sowie die Möglichkeit auf Selbstversorgung mithilfe einer Kitchenette/Küchenzeile Wert gelegt. Durch das steigende Interesse an diesem Segment wächst der Markt sehr viel schneller als das übrige Beherbergungsgewerbe und führt zur Entwicklung neuer Trends und Konzeptionen. So auch die neuen CANDIS Apartmenthöfe in Regensburg.
Die CANDIS Apartmenthöfe, welche zu gewerblichen Wohnzwecken genutzt werden und entsprechend der Umsatzsteuer unterliegen, werden von einem professionellen und erfahren Betreiber geführt sowie gemanagt. Er wird die verschiedenen Apartments an Gäste weitervermieten. Das Recht auf Eigennutzung ist bei den Managed Apartments ausgeschlossen, jedoch erhalten alle Investoren jeden Monat ihre feste Miete vom Betreiber, unabhängig davon, ob das erworbene Apartment bewohnt oder unbewohnt ist. Der zu schließende Betreibervertrag wird eine Laufzeit von 20 Jahren betragen und kann zweimal um 5 Jahre verlängert werden.
Insgesamt werden 126 Apartments in drei Grundrisstypen entstehen. Die Größen der Apartments werden sich auf 26 - 41 m² belaufen, welche zu Kaufpreisen von 203.000 – 334.000 € zur Verfügung stehen. Die Fertigstellung ist bis 30.06.2024 geplant, bis 30.09.2024 aber garantiert.
Ein erfolgreiches Regensburger EMS-Studio wird voraussichtlich den Fitnessbereich mieten und betreiben. Hier wird dann ein professionelles EMS- und Personal-Training zu den regulären Öffnungszeiten angeboten, welches sowohl von den externen sowie internen Gästen der CANDIS Apartments besucht werden kann. Ein Teil des Fitnessbereichs steht für die Apartment-Bewohner jederzeit zur Nutzung zur Verfügung.
