Das Wohnhaus wurde zur Jahrhundertwende erbaut. Es ist voll unterkellert, hat vier Vollgeschosse mit einem Dachraum. Zum Haus gehört ein begrünter Innenhof. Alle Türen, Fußböden Stuckfassaden sowie die Treppenhauswand werden fachgerecht aufgearbeitet
Es ist geplant, zwei Wohnungen im Dachraum gemäß dem heutigen Standard zu bauen. Die Wohnungen erhalten jeweils einen Terrasse an der Hofseite (Südseite).
Grundlagen
Grundlagen der Ausführungen bilden die anerkannten Regeln der Baukunst sowie die DIN-Vorschriften in der gültigen Fassung.
Der Hof ist begrünt. Auf dem hinteren Bereich des Hofes befindet sich eine Freifläche, die als Gartenland ausgewiesen worden ist. Hier darf kein Gebäude entstehen. Dadurch entsteht, von der Terrasse aus, ein Freiblick.
Hier wachsen mehrere Holunder, Walnuss, Birke und Obstbäume.
Nach der Außenanlageplanung des Gartenarchitekten soll der Innenhof mit Vegetationsflächen, gepflasterten Wegen sowie einem Verweilplatz versehen werden.
Ein Kinderspielplatz mit einem Sandkasten und zwei Spielgeräten sind im Garten vorgesehen.
Der Müllstandort wird durch eine begrünte Pergola abgeschirmt. Die Anzahl und Aufstellung der Müllbehälter im Innenhof entsprechen dem Hausbedarf.
Ein Fahrradständer im Innenhof sowie ein weiterer Fahrradständer im Keller sind vorgesehen.
