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Wohnungen mit erhöhten steuerlichen Abschreibungen in Merseburg

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Wohnungen mit erhöhten steuerlichen Abschreibungen in Merseburg

Merseburg in Sachsen-Anhalt ist eine der ältesten deutschen Städte und erfährt seit einigen Jahren ein stetes Wachstum. Inmitten der Stadt finden sich förmlich ausgewiesene Sanierungsgebiete und in einem solchen steht das Gebäude der ehemaligen Polizeidirektion.
Die durch den TÜV beaufsichtigte Sanierung schafft 40 Wohnungen mit Flächen von 48,60 bis 99,10 Quadratmetern. Die Wohnräume verfügen über Balkone oder (Dach)Terrassen und durch die zentrale Lage der Immobilie eignet sie sich sehr für Paare und junge Familien, für die Merseburg in den letzten Jahren immer interessanter wurde. Besonders durch die Nähe zur Metropolregion Halle / Leipzig und die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist die alte Polizeidirektion auch für Pendler ein sehr interessantes Wohnensemble. Die Nähe zum Altstadtkern bringt eine hohe Lebensqualität durch Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Anleger profitieren bei dieser Immobilie von erheblichen Steuervorteilen gemäß § 7i EStG und können bei 35 der 40 Wohneinheiten bis zu 85 % des Kaufpreises abschreiben. Die fünf  Neubauwohnungen können gemäß KfW-55-Standard gefördert werden. Die attraktive Immobilie bietet Zukunftssicherheit für Bewohner und Anleger.

Standort Merseburg

Merseburg gilt als „Mutter der mitteldeutschen Städte“ und bildet mit Leipzig und Halle / Saale ein Städtedreieck in einer wachsenden Metropol- und Wirtschaftsregion. Hier wird Tradition und Zukunft vereint, denn die Stadt glänzt nicht nur mit ihrem über 1.000 Jahre alten Dom, sondern auch die etwa 3.000 Studierenden der Hochschule zeigen, dass Merseburg ein Ort mit Zukunft und Ausblick ist. Die Hochschule kooperierte eng mit den umliegenden Firmen. War Merseburg früher ein bedeutender Standort für die chemische Industrie, so weist die Umgebung mittlerweile eine breite Mischung an etablierten Wirtschaftszweigen auf, die ich in den letzten 20 Jahren ausgebreitet haben. Zusammengefasst ist Merseburg ein wachsender Ort mit großem Potential und zieht Menschen durch gute Jobchancen in der Region. 

Ferdinand von Nathusius
Ihr Ansprechpartner
Ferdinand von Nathusius
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Wohnungen mit erhöhten steuerlichen Abschreibungen in Merseburg