Das Vitanas Senioren Centrum An der Lahn ist eine vollstationäre Pflegeeinrichtung in zentraler Lage von Gießen, unmittelbar am Ufer der Lahn. Die Kombination aus innenstadtnaher Lage, moderner Gebäudestruktur und langfristig gesichertem Betrieb macht das Objekt zu einer etablierten und nachhaltig positionierten Pflegeimmobilie.
Der Betrieb erfolgt durch die Vitanas GmbH & Co. KGaA, einen der führenden privaten Pflegeheimbetreiber Deutschlands. Grundlage bildet ein langfristiger Mietvertrag, der seit 2014 besteht. Die gewachsene Betreiberstruktur, das laufende Mietverhältnis sowie die hohe Standortqualität bieten Investoren eine verlässliche Planungs- und Ertragssicherheit.
Das Pflegeappartement wurde 2014 gebaut und ist Bestandteil einer modernen Pflegeeinrichtung mit zeitgemäßem Raumkonzept sowie anteiligen Gemeinschafts- und Funktionsflächen.
Der Mietvertrag mit der Vitanas GmbH & Co. KGaA wurde im Jahr 2014 abgeschlossen und hat eine Gesamtlaufzeit von 25 Jahren mit anschließender Verlängerungsoption. Bereits 12 Jahre der Vertragslaufzeit sind erfüllt, die verbleibende Restlaufzeit beträgt 13 Jahre, zuzüglich einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre.
Die Mietzahlung erfolgt belegungsunabhängig. Zusätzlich besteht für Eigentümer sowie deren nächste Angehörige ein bevorzugtes Belegungsrecht im Bedarfsfall.
