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Immobilien
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Exklusive Wohnanlage in Dresden

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Wohneinheiten
7
Sanierungsanteil
85%
Wohnflächen
51,32 - 62,50 m²
Kaufpreise
171.922 - 203.125 €
Informationen zum Objekt Lage Impressionen

Exklusive Wohnanlage in Dresden

Das Gebäude

Die Wolfsgasse 1 ist ein unterkellertes Gebäude einer Blockrandbebauung und wurde ca. 1860 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude wird in eine Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten aufgeteilt und barrierefrei nach modernsten Gesichtspunkten saniert. Auf der Hofseite werden großzügige Balkonanlagen errichtet. Die Wohnungen sind barrierefrei und durch ein innenliegendes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Das Gebäude wird zum Passivhaus umgebaut, wodurch es einen sehr hohen energetischen Standard erreicht.

Standort Dresden

Dresden

Das Objekt befindet sich in der Landeshauptstadt Dresden im Stadtteil Dresden Neustadt/ Radeberger Vorstadt. Dresden liegt an der Elbe und hat derzeit 536.00 Einwohnern. Die Einwohnerzahl von Dresden wächst seit 2002. Der Zuwachs beträgt jährlich zwischen 3.000 und 10.000 Zuzügen. Anspruchsvoller Wohnraum in guten Lagen ist rar. Die Mietpreise steigen seit Jahren. Das Objekt befindet sich auf der Wolfsgasse 1 in 01099 Dresden in unmittelbarer Nähe zum Szeneviertel der Dresdner Neustadt. Dieser Stadtteil ist aufgrund seiner ausgeprägten Angebote sehr beliebt - von der Szenekneipe bis zum Kinderladen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstädten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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