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Immobilien

Pflegeappartements im Seniorenzentrum Celle bei Hannover

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Wohneinheiten
94
Flächen
46,71 - 65,34 m²
Kaufpreise
158.734 - 222.041 €
Informationen zum Objekt Lage Impressionen

Pflegeappartements im Seniorenzentrum Celle bei Hannover

Seniorenzentrum Celle

Das neu zu errichtende Gebäude des Seniorenzentrums in Celle entsteht im Herzen der Stadt Celle. Rund 200 m von der Pflegeeinrichtung Hehlentorstift entfernt dient der Neubau als Ersatzbau für diese bestehende Einrichtung.

Ein absoluter Vorteil dabei ist, dass der Betreiber, die Bewohner und das Personal direkt mit umziehen werden, sodass eine gute Belegung von Anfang an gesichert ist.

Zudem hat sich der Betreiber über mehrere Jahre in Celle etabliert und genießt einen guten Ruf. Der Betreiber übernimmt das neue Seniorenzentrum für mindestens 20 Jahre. Eine Verlängerungsoption von 2x5 Jahren ist so wie die Vertragslaufzeit bereits fest im Pachtvertrag vereinbart.

Außerdem wurden im Pachtvertrag die meisten Verwaltungsaufgaben und Pflichten dem Betreiber zugewiesen, sodass zukünftige Eigentümer sich lediglich um Dach und Fach kümmern müssten. Unterstützt werden die Eigentümer hier von einer erfahrenen Verwaltergesellschaft.

Die insgesamt 94 Appartements werden nach den neuesten Standards errichtet und bieten aufgrund der energieeffizienten Bauweise nicht nur geringe Nebenkosten, sondern auch eine attraktive Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die KfW fördert nämlich u.a. Projekte, die energetisch ein hohes Niveau aufweisen mit einem zinsgünstigen Darlehen und attraktiven Tilgungszuschüssen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Standort Celle

Celle bei Hannover

Die Residenzstadt Celle mit ihren rund 70.000 Einwohnern besticht mit ihrer reizvollen Lage am Ufer der Aller und Ihrer Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Als attraktiver Wirtschaftsstandort mit 5.200 Gewerbebetrieben und Betriebssitzen internationaler Konzerne wie Halliburton oder General Electric ist Celle besonders beliebt als Wohnort und kann einen stetig steigenden Einwohnerzuzug verzeichnen.

Die Celler Altstadt lädt bei historisch anmutender Kulisse zum Bummeln und Einkaufen ein. Dier hier ansässigen Geschäfte bieten ein breitgefächertes Sortiment verschiedenster Waren an. Zahlreiche Restaurants und Gastronomen laden zum Genießen nationaler und internationaler Speisen ein.

Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten. Fast 500 aufwändig restaurierte und Denkmal geschützte Fachwerkhäuser bilden das größte geschlossene Ensemble in Europa. Die Altstadt mit dem Schloss und dem Hoppener Haus, einem der prächtig­sten Fachwerkhäuser der Stadt oder das Neue Rathaus, ein imposantes Backsteingebäude aus dem 19. Jahrhundert, sind beeindruckende Zeugnisse aus fünf Jahrhunderten bewegter Stadtgeschichte.

Wen es doch in die Großstadt zieht, erreicht Hannover in nur rund 40 Fahrminuten mit dem PKW und ca. 20 Fahrminuten mit dem ICE.

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Waldemar Wiora
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