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Der "Metropolitan Park" in Berlin

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Highlights Beschreibung Lage

Der "Metropolitan Park" in Berlin

Das historische denkmalgeschütze Gebäudeensemble der ehemaligen Schifft-Werft Zeppelin GmbH wurde um 1915 errichtet und wird in naher Zukunft zu modernstem Wohnkomfort umgestaltet.

Insgesamt 47 Wohneinheiten umfasst dann diese Immobilie. Die Gesamtfläche von etwa 3.500 Quadratmetern bietet genügend Wohnraum in einer äußerst beliebten Gegend. Mit Flächen von 44 bis 153 Quadratmetern eignen sich die Wohnungen sowohl für Alleinstehende, Paare und auch Familien.

Die Komfort-Wohnungen sind großzügig ausgestattet mit Echtholzparkett  und italienischen Fliesen in den Sanitärbereichen, welche durch die Fußbodenheizungen auf angenehme Temperaturen gebracht werden. Die Wohnungen verfügen über Balkone, beziehungsweise Terrassen. Pkw-Stellplätze sind ausreichend vorhanden und stehen zu je 15.000 Euro zum Kauf.

Anleger profitieren bei der Immobilie von erhöhten Förderungsmöglichkeiten. Es gibt eine KfW-Förderung. Zudem können 30.000 Euro Tilgungszuschuss beansprucht werden. Der Sanierungskostenanteil der Wohnungen beläuft sich bei Erd- und Obergeschossen auf 65 Prozent und auf 35 Prozent im Dachgeschoss.

Standort Berlin

Die Lage der Immobilie besticht durch die Nähe zum pulsierenden Kern der Metropole Berlin. In nur 25 Minuten erreichen die Bewohner den Potsdamer Platz mit der S-Bahn. Trotzdem ist die Lage als idyllisch und ruhig zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in nächster Umgebung. Angrenzend am Grundstück können Bewohner Sommerbad, Reithalle, Fitnessstudio und Sportanlagen besuchen.

Die ausgezeichnete Infrastruktur im "Berliner Speckgürtel" versichert einen schnellen Weg in die Innenstadt und damit in eine der beliebtesten Städte Deutschlands.

Die wachsende Einwohnerzahl und die positive Mietpreisentwicklung sprechen für die Anlage. Profitieren Sie von Steuervorteilen und einem hohen Wertsteigerungspotential mit dieser einmaligen Anlagemöglichkeit.

 

Michael Leitz
Ihr Ansprechpartner
Michael Leitz
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