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Immobilien

Pflegeimmobilie mit geringer Grunderwerbsteuer in Bayern bei Landshut

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Wohneinheiten
40
Fläche
74,47 m²
Kaufpreis
235.761 €
Informationen zum Objekt Lage Impressionen

Pflegeimmobilie mit geringer Grunderwerbsteuer in Bayern bei Landshut

Im Seniorenheim Sonnengut in Altdorf bei Landshut findet man für die stationäre Pflege 40 Pflegeappartements als Einzel- oder Doppelzimmer sowie ein Ausweichzimmer.

Der Gebäudekomplex umfasst eine Seniorenresidenz mit betreutem Wohnen sowie ein Pflegeheim. Da der Komplex in einer u-förmigen Bauweise erstellt wurde, ist in der Miete ein großer Gemeinschaftsgarten gebildet worden. Durch mehrere Terrassen, einen Gedenkgarten, ein Schachspiel sowie ein Feng-Shui-Garten zum Entspannen können hier in ruhiger Atmosphäre teils sonnen- und windgeschützt die Bewohner beider Häuser die frische Luft genießen.

Die Pflegeappartements, die in dem hellen und wohnlich gestalteten Haus, gelegen sind, sind recht geräumig. Einige Appartements im Ergeschoss haben einen Vorgarten, die Appartements im Anbau einen kleinen Balkon. Die hellen, großen und zentral gelegenen Gemeinschaftsräume in den Wohnbereichen sowie der großzügige Raum in Fluren und Verbindungsgängen erleichtern in dem selbstverständlich behindertengerecht gebauten und barrierefreien Haus den Alltag. Um den Alltag den demenziell erkrankten Menschen einen einfacheren Alltag zu ermöglichen, ist die Struktur der Wand in der gleichen Farbe wie die Zugänge zu den Treppenhäusern gestaltet. Zahlreiche Besonderheiten gestalten den Pflegealltag einfacher.

Durch den Betreiber „Die Sonnengut Senioren- und Pflegehaus GmbH“, der das Haus gebaut hat, wird es auch nun seit 2000 erfolgreich betrieben. Das Pflegeheim hat sich in der Region etabliert. Nur ein Qualitätsmerkmal des Hauses ist der Betrieb einer hauseigenen Küche und Wäscherei. Für die Bewohner wird außerdem eine ausgezeichnete Beschäftigungstherapie sowie zahlreiche Aktivitäten der gerontopsychiatrischen Abteilung angeboten. Der äußerst geschmackvoll gestaltete Andachtsraum im UG ist gerne besucht.

Standort Altdorf-Pfettrach

Pfettrach bei Landshut

Pfettrach liegt ca. 15 km von Landshut und unweit nordwestlich vom Zentrum Altdorfs.
Der namensgebende Bach, die Pfettrach, fließt von Nordwesten nach Südosten. Durch Pfettrach verläuft die Kreisstraße LA29, die die Verbindung mit der Bundesstraße 299, die als Umgeungsstraße für Pfettrach dient, herstellt. Die Bundesautobahn 92, die östlich von Pfettrach verläuft, verfügt über die Anschlussstelle Altdorf und verbindet München mit Landshut und Deggendorf. Die Auffahrt zur Autobahn ist somit äußerst nah gelegen und man gelangt schnell an den Flughafen oder hat den Anschluss an alle Autobahnrichtungen.

Pfettrach mit seinen 1570 Einwohnern ist in die Gemeinde Altdorf eingemeindet. Im sozialen Gefüge besteht ein lebendiges Dorf mit vielen Vereinen, es handelt sich um eine gesunde Mischung in der Bevölkerung (Kindergarten im Ort, Seniorenheim) und dies wirkt sich positiv auf das Vereinsleben aus. Gewerbebetriebe bieten ca. 220 Beschäftigten Arbeit vor Ort.

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