Gartenhof in Berlin

  • Hervorragende Lage
  • Tiefgarage bereits fertiggestellt
  • Nur noch wenige Einheiten verfügbar
  • 26
  • 40%
  • 50,98 - 144,64 m²
  • 135.097 - 444.176 €
Gartenhof in Berlin
    • Gartenhof - Baubeginn erfolgt, Tiefgarage ist bereits fertig gestellt!

      Der Gartenhof ergibt sich als Karree aus vier Gebäuden um eine geschützte, grüne Mitte. Den repräsentativen Blickfang in Richtung Gartenstraße bildet eine Villa. Drei weitere Gartenhäuser komplettieren das Ensemble. Der Erweb von Wohnungen im Gartenhof ist steuerlich nach § 7i EStG bzw. 10f EStG gefördert, da es sich um denkmalgeschützte Objekte handelt.

      Die Villa

      In der herrschaftlichen, 1925 erbauten Villa, mit dem wunderbaren, marmornen Entree und einem gemütlichen Kamin in der Diele, werden 4 gemütliche Wohnungen entstehen.
    • Die Gartenhäuser

      Das rechte Gartenhaus

      Hier wurden 2 Wohnungen integriert, die auf ca. 138 m² jede Menge Platz bieten. Der großzügige Studiobereich im Obergeschoss ist wie geschaffen für die künstlerische Selbstverwirklichung oder auch das ganz persönliche Fitnessstudio. Jeder der beiden Wohnungen wird ein kleiner Garten angegliedert, Ihre grüne Oase inmitten der Stadt. Alternativ wurden die beiden Wohnungen in vier kleinere Einheiten unterteilt. Dieses sind die Wohnungen 6a+b sowie 7a+b.


      Das linke Gartenhaus

      Die Begrenzung des Karrees zur unmittelbar anliegenden Grünanlage stellen die beiden Gebäude des linken Gartenhauses dar. In dem 3-stöckigen Gebäude werden 2 weitere Treppenhäuser errichtet, um den Bewohnern der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen kurze Wege zu ermöglichen. Direkt angrenzend befindet sich die ebenerdige Fahrradgarage, so dass niemand sein Rad durch enge Hausflure tragen muss.

      Der 2-stöckige Gebäudeteil wird 2 Wohnungen zwischen 133 m² und 139 m² beherbergen. Ein kleiner gemütlicher Hof, exklusiv für die Eigentümer dieser Wohnungen rundet die hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundrisse ab.

      Zusätzlich zu einem öffentlichen Spielplatz, der sich in der Nachbarschaft, nur wenige Augenblicke entfernt befindet, wird es auch im Gartenhof eine Beschäftigungsmöglichkeit für die Kleinen geben. Auf diese Weise können die Eltern jederzeit einen kontrollierenden Blick schweifen lassen und die Kinder Ihrem Spieltrieb freien Lauf lassen.
    • Weißensee - eine grüne Oase

      Berlin ist eine Stadt, die sich seit Jahren zur echten Metropole wandelt. Überraschend, dass es dabei noch Lagen wie den Ortsteil Weißensee gibt, die scheinbar Unmögliches vereinen: Die Nähe zur City und zu
      quirligem Kiezleben mit entspanntem Vorstadtcharakter – inklusive Wasser- und Naturkontrast. Der Weiße See ist Namensgeber und idyllischer Mittelpunkt mit hohem Freizeitwert zugleich. Dank guter Verkehrsanbindung dauert der „Ausflug in die Großstadt“ weniger als eine halbe Stunde. Zum Alexanderplatz braucht man mit der Tram-Linie M4 nur 20 Minuten. Wer statt urbanen Kiezlebens rund um Pistorius- und Pasedagplatz
      lieber in den Prenzlauer Berg möchte, kommt dorthin ebenfalls sehr schnell. Die Gartenstraße selbst ist eine
      ruhige familienfreundliche Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft. Kindergarten, Schulen und Spielplatz
      befinden sich gleich um die Ecke, ebenso Supermärkte, Ärzte und Fitnessstudios. Das Viertel gewinnt weiter
      an Attraktivität: Für Menschen, die zentrumsnahe Geborgenheit mit prosperierendem Flair favorisieren.
  • Gartenhof
    Gartenhaus
    Nr. Lage ZI fläche Preis / m² Kaufpreis Grundriss Status
    1 EG 3 77,74 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    2 EG 1 47,49 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    3 EG 1 50,98 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    4 EG 3 96,90 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    5 EG 4 134,83 m² 2.730 € 368.086 €  
    verkauft
    6a* EG 2 67,61 m² 3.110 € 210.267 €  
    verkauft
    6b* 1. OG 2 63,40 m² 2.980 € 188.932 €  
    verkauft
    7 EG/1. OG 4/5 139,24 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    8 1. OG 3 81,47 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    9 1. OG 2 57,95 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    10 1. OG 2 58,24 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    11 1. OG 4 103,81 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    12 1. OG 4 128,11 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    13 2. OG 3 81,47 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    14 2. OG 2 57,95 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    15 2. OG 2 58,24 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    16 2. OG 4 103,81 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    17 2. OG 4 128,11 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    Gartenhof
    Villa
    Nr. Lage ZI fläche Preis / m² Kaufpreis Grundriss Status
    20 HPT 2 78,66 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    21 HPT 3 98,34 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    22 DG 3 90,15 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    23 DG 3 74,68 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    Gartenhof
    Remise
    Nr. Lage ZI fläche Preis / m² Kaufpreis Grundriss Status
    24 EG/1. OG 4 130,74 m² 0 € 0 €  
    verkauft
    25 EG/1. OG 4 144,64 m² 0 € 0 €  
    verkauft
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